Oportunidad de Inversión Exclusiva

5 pisos - 4 departamentos

REVISTA
TRAMA

BAQ QUITO
2018

Ubicado en el Valle de los Chillos, Quito, Le Paysage no solo es un proyecto arquitectónico de alta calidad, sino una oportunidad de inversión inmobiliaria rentable y comprobada. Este edificio de 709 m² construidos y 654 m² de terreno está diseñado estratégicamente para generar ingresos desde el primer día.

Rentabilidad Mensual Comprobada
Actualmente, Le Paysage monetiza a través de Airbnb y renta convencional con contratos vigentes, generando arriba de $2,700 mensuales. Esta combinación de arrendamiento turístico y de largo plazo permite maximizar la ocupación y garantizar flujo constante de ingresos, con un modelo operativo ya establecido.

Diseño que potencia la plusvalía
Con vistas panorámicas hacia el Valle de los Chillos, iluminación natural, ventilación cruzada y una arquitectura inteligente que se adapta al terreno, Le Paysage ofrece una experiencia premium tanto para turistas como para residentes de largo plazo. Estas cualidades no solo atraen inquilinos, sino que también incrementan el valor del activo en el tiempo. Este edificio ha sido competidor y presentado en la Bienal de Arquitectura Quito 2018, publicado en Revista Trama gracias al alto valor y calidad arquitectónica, lo que aumenta su valor con el paso del tiempo.

Un producto de inversión listo para operar
Con áreas verdes, espacios comunes, zona BBQ y una entrada distintiva a través de un puente de 9 metros, este edificio ha sido concebido para destacar en el mercado inmobiliario. Su ocupación actual y retorno mensual lo convierten en una alternativa sólida y estable para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos y una proyección de crecimiento sostenido.

DEPARTAMENTOS | MIRADOR

CARACTERISTICAS

Vista panorámica

Departamentos cuentan con espectacular vista panorámica al Valle de los Chillos.

Diseño exclusivo

Diseño arquitectónico concebido con altos estándares de utilidad y funcionamiento.

Acabados de alta gama

Materiales y accesorios de primera calidad para garantizar funcionamiento y durabilidad.

Edificio Destacado

Bienal de Arquitectura Quito BAQ 2018
Revista Trama

UTIL | FUNCIONAL

DETALLES DEL EDIFICIO

- Ubicación estratégica en el Valle de los Chillos
- 709m2 de construcción sobre 654m2 de terreno
- Genera $2700 mensuales entre renta convencional y Airbnb
- 4 departamentos independientes + áreas verdes + BBQ+ parqueadero en subsuelo y bodegas
- Alta plusvalía y proyección de valorización

INTERIORES | EXTERIORES

GALERIA

FACHADA INTERIOR

COMEDOR 104

FACHADA A LA CALLE

SALA 102

FACHADA INTERIOR

VISTAS PANORAMICAS

MATERIALES IMPORTADOS

JARDINES Y BBQ

COCINA 101

LOBBY

COCINA 104

BALCÓN 104

SALA 102

JARDIN 101

COMEDOR 102

DISEÑO | FUNCIONAMIENTO | RESISTENCIA

ARQUITECTURA

Diagrama de vientos

Diagrama de asoleamiento

Departamentos

Axonometría explotada

EDIFICIO | DEPARTAMENTOS

PRECIOS

Le Paysage ofrece 2 opciones de compra:

1. Edificio COMPLETO DE OPORTUNIDAD, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.

2. Departamentos INDIVIDUALES disponibles a precio actual del mercado, con alta proyección de valorización.

TÚ ELIGES COMO MAXIMIZAR TU INVERSIÓN.

FORMAS DE PAGO

AL CONTADO | CON FINANCIAMIENTO

RAPIDO | DIRECTO

EN EFECTIVO

SEGURO | SIN BANCOS

BITCOIN

FLEXIBLE | CONVENIENTE

PERMUTA

EDIFICIO COMPLETO

$580.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Adquiere Le Paysage en su totalidad por un precio de oportunidad, ideal para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos desde el primer día.

📍 Ubicación estratégica en el Valle de los Chillos
📐 709m2 de construcción sobre 654m2 de terreno
💸 Gerena $2700 mensuales entre renta convencional y Airbnb
🏡 4 departamentos independientes + áreas verdes + BBQ+ parqueadero en subsuelo y bodegas
📈 Alta plusvalía y proyección de valorización

* OFERTA EXCLUSIVA Y LIMITADA, disponible mientras el edificio no se venda por departamentos.

DEPARTAMENTOS
INDIVIDUALES

Adquiere uno de los exclusivos departamentos Le Paysage, diseñados para ofrecer confort, vista privilegiada y alta calidad arquitectónica.

🛏️ Departamentos de 3 dormitorios con vista panorámica, grandes ventanales y acabados de primera
🌳 Acceso a áreas verdes, zona BBQ y jardines comunales
🚗 Parqueadero y bodega incluidos
☀️ Iluminación natural, ventilación cruzada y excelente distribución
📍 Ubicación estratégica en el Valle de los Chillos -zona en crecimiento y alta demanda-

UBICACION ESTRATEGICA

VALLE DE LOS CHILLOS - QUITO - ECUADOR

Le Paysage se encuentra en el Valle de los Chilllos sector CONOCOTO a solo 300 metros de la autopista Gral. Rumiñahui.

Ventajas de la ubicación:

Acceso inmediato a vías principales y transporte público.

Zona residencial de bajo tránsito, contaminación y ruido.

Áreas con planes de desarrollo urbano a 5 años.

Zona de alto valor estratégico.

Tiempo a puntos clave:

PROCESO | GARANTIA | PAGOS

PREGUNTAS FRECUENTES

Puedo financiar la compra con un banco?

Si. La propiedad está habilitada para crédito hipotecario con bancos nacionales.

Si. Se extiende 1 año de GARANTIA PARA DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN.

Sí. Podemos ejecutar compra - venta con pasaporte extranjero.

Si. Algunos departamentos ya están activos en Airbnb con muy buena calificación y resultados.

No. La propiedad está libre de gravámenes y lista para escrituración inmediata. Toda la documentación está en regla y verificada.

Conocoto ha tenido una apreciación promedio de entre 4% y 7% anual, impulsada por el crecimiento urbano, nuevas vías de acceso y demanda residencial creciente.

Sí. La estructura flexible permite adaptar fácilmente los departamentos o sus usos, lo que amplía la versatilidad del modelo de negocio y su rentabilidad potencial.

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